Класс энергоэффективности здания, многоквартирного жилого дома (МКД) и его расчет

В соответствии с действующей нормативно-законодательной базой (ФЗ-261) каждое здание многоквартирного дома (МКД) должно получить класс энергетической эффективности (класс энергоэффективности). Правила определения класса утверждены приказом Минстроя России №399. В этом же документе прописано требование, о том, что класс энергетической эффективности для домов, находящихся в процессе эксплуатации, подтверждается в Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), а для вновь простроенных зданий (МКД) устанавливается органом Государственного строительного надзора.

Уважаемые коллеги-инженеры, предлагаем вам воспользоваться Он-лайн сервисом Энергоконтур.ру, который позволяет рассчитать класс энергетической эффективности МКД, включая автоматическое заполнение энергодекларации с формированием энергоэтикетки.
Стоимость услуги: 1000 руб. за одно здание.

Класс энергетической эффективности устанавливается и подтверждается ГЖИ на основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (энергодекларации). Однако заполнение энергодекларации и определение класса энергоэффективности могут оказаться непростой задачей.
Требуется знание нормативных документов, применение формулы линейной интерполяции, умение производить перевод единиц измерения, учитывать технические характеристики приборов учёта и оборудования индивидуальной котельной, если таковая имеется, пересчитывать полученные показатели в сопоставимые климатические условия и нормальные условия эксплуатации. 

Поданная энергодекларация и определенный класс энергоэффективности дома должны стать основанием для реализации мероприятий повышения энергоэффективности, решений по перечню мероприятий в рамках капитального ремонта, несомненно, вызовут вопросы жителей, на которые надо уметь аргументированно ответить. Эти расчеты могут повлиять и на стоимость квадратного метра в доме – как только квартиры на вторичном рынке можно будет сравнить по стоимости владения в части коммунальных платежей, покупатели начнут обращать внимание на этот показатель. Таким образом, ошибки, неточности в расчетах, невладение объективными данными чревато для управляющей компании или ТСЖ целым рядом неприятных последствий. Возможное решение – воспользоваться он-лайн калькулятором Энергоконтур.ру, который позволяет определить класс энергоэффективности многоквартирного дома с оформлением соответствующих документов для его подтверждения в ГЖИ. 

Система реализована в виде web-приложения, пользователь получает к ней доступ через свой браузер. После регистрации вводятся минимальные данные о здании, которые на основе Свода правил «Строительная климатология» (СП 131.13330.2012) позволят произвести расчёт климатических характеристик. Программа позволяет учитывать потребление электрической энергии (отдельно по каждому тарифу), тепловой энергии (центральное отопление и ГВС), а также отопление с помощью индивидуальной котельной на природном газе: необходимо ввести информацию о видах потребляемых ресурсов и приборах учёта. Эти данные вводятся единожды и будут каждый раз использоваться в документах и расчетах. Заполнение энергодекларации также автоматизировано – технические и эксплуатационные характеристики здания (этажность, площадь помещений различного назначения, количество жителей), данные о расходе ресурсов по показаниям общедомовых приборов учёта. На основе этих данных производится расчет фактического удельного потребления ресурсов на единицу площади помещений, оно сравнивается с нормативной базовой величиной. Исходя из полученного отклонения определяется класс энергоэффективности. По результатам расчёта формируется документ рекомендуемой формы, его можно распечатать и подать на утверждение в надзорный орган. 

После подтверждения класса энергоэффективности система сформирует и позволит распечатать энергетическую этикетку многоквартирного дома, которая наглядно покажет существующее положение, может стать базой для обоснованных решений управляющей компании и общего собрания собственников жилья.

География пользователей сервиса - вся Россия

Удобным сервисом по определению класса энергетической эффективности многоквартирного жилого дома или МКД с оформлением соответствующих документов для подтверждения в ГЖИ уже воспользовались пользователи в следующих регионах России:

• Москва
• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Челябинск
• Владивосток
• Тюмень
• Пермь
• Благовещенск
• Сургут
• Салехард
• Оренбург
• Краснодар
• Красноярск
• Хабаровск
• Белоярский
• Мурманск
• Геленджик
• Барнаул
• Якутск
• Миасс
• Ханты-Мансийск
• Тарко-Сале
• Красноуральск
• Ирбит
• Магнитогорск
• Курган
• Нижний Тагил
• Златоуст
• Новосибирск
• Нижневартовск
• Белогорск
• Киров
• Асбест
• Первоуральск
• Ставрополь
• Ижевск
• Камеск-Уральский
• Советский
• Сухой Лог
• Новоуральск
• Волгоград
• Надым
• Каспийск
• Кашин
• Шатура
• Энгельс
• Тверь
• Кемерово
• Казань
• Белебей
• Петропавловск-Камчатский
• Торжок
• Улан-Удэ
• Махачкала
• Иркутск
• Тыреть
• Ангарск
• Уфа
• Нижний Новгород
• Снежинск
• Ростов-на-Дону