Сегодня в Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 1077816-7

Сегодня в Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 1077816-7 «О внесении изменений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 27 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме)»

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ в рамках выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества МКД по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме лицом, ответственным за содержание общего имущества, заключается энергосервисный договор (контракт). Однако механизм реализации такого правомочия собственников в Жилищном Кодексе Российской Федерации отсутствует. Законопроект направлен на устранение правовых пробелов, мешающих массовому внедрению энергосервисных контрактов в многоквартирных домах (МКД). Первое чтение документа состоялось еще в 2022 году, но ко второму чтению его существенно переработали.

Ключевые изменения:

Отказались от избыточного регулирования через Жилищный кодекс, согласовав нормы с федеральным законом об энергосбережении.
Ввели меры соцподдержки для стимулирования спроса на энергосервис — регионы смогут компенсировать часть затрат на такие контракты для льготных категорий граждан.
Сделали ставку на цифровизацию: базовый функционал для граждан был и останется бесплатным, а полный цикл услуг (расчет экономии, мониторинг, документооборот) будет доступен через ГИС ЖКХ.

Внедрение платформы запланировано на 2026 год.

Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1077816-7#bh_note